JG222 Beskrivelse

Fullstendig renovert frittliggende villa med privat basseng, spa, betydelig hage- og terrasseplass, og panoramautsikt over havet og fjellene fra den store takterrassen. Beliggende i en rolig blindvei av La Noria, et ettertraktet boligområde i Nerja vest, kun en 5-minutters kjøretur til sentrum i Nerja og stranden. Denne nylig (2019) reformerte villaen er bygget på ett plan som måler totalt 146 m2 på en stor tomt på 416 m2 og gir eiendommen mye uteplass inkludert flere solrike terrasser og 2 hager med frukttrær. Eiendommen har innkjørsel for biler og motorsykler. En stilig eikedør gir tilgang til det indre av eiendommen som beskrives som følger: EKSTERIØR: På sør/sørvest terrassen er det saltvannsbasseng, luksuriøst 5 personers spa med integrert lydanlegg, utvendig dusj og en stue/spisestue. Rett etter er det en liten hage med innebygd profesjonell trampoline og et vaskerom som brukes til saltvann, lite vedlikeholdsbassengsystem som leveres med forhåndsinstallasjon for en varmtvannspumpe. Videre er det en nydelig uteplass/terrasse i spansk stil og en andre hage med et modent mandeltre. På denne terrassen er det utvendig kjøkkenvask med varmtvann og 2 boder. Veldig fint sted å nyte en god BBQ eller spise utendørs med familie og venner. På denne siden av huset er det en trapp som fører opp til en veldig stor privat takterrasse med fantastisk 360° fjell- og havutsikt. På takseksjonen er det 17 PV solcellepaneler og 2 varmtvannspaneler for sanitært varmtvann. Tilbake på bakkenivå er det inngangsdør til bod/vaskerom, hvorfra man kommer inn på kjøkken og stue gjennom ei eik/glasslommedør. INTERIØR: Den lyse og romslige entréen fører til den koselige stue- og spisestuen som kobles jevnt sammen med det fullt utstyrte kjøkkenet i eik/granitt i åpen stil med et stort amerikansk kjøleskap med fryser, dobbel vask, 5 pits gasskoker med dobbel ovn og romslig. glassskap med integrerte led-lys. Gangen gir plass til 3 eikedører som fører til de store soverommene med eget bad. Soverom 1 (12 m2) med dobbeltseng, 2 store garderober, eget moderne bad. Soverom 2 (12 m2) med dobbeltseng, 2 store garderober, eget luksuriøst bad. Soverom 3 (16 m2), dobbeltseng, 4 store garderober, eget bad. Soverom 4 (12 m2) nås gjennom soverom 3 eller egen inngangsdør som i dag brukes som multifunksjonsrom. Ytterligere funksjoner: - Sikkerhetsdør til husets interiør og en separat sikkerhetsdør til gjesterommet. - Sentral gulvvarme (på varmtvann) i hele huset med separate termostater for hvert rom/bad. - Air condition og oppvarming i stue og 4 soverom. - Fantastisk utsikt ut fra huset og terrassene. - Isolasjonsvinduer med doble glass - de fleste med myggnetting. Sikkerhetsgardiner i stue og soverom. - TV og internett på hvert soverom! - 17 solcellepaneler med 30 års garanti (installert i begynnelsen av november 2022 med forhåndsinstallasjon for mulig hjemmebatteristativ - noe som gjør "off grid" mulig!) - Varmtvannskjele med 2 solcellepaneler! Vannmykner på primærvannslangen! - Saltvannsbasseng med forhåndsinstallasjon for varmesystem. - Utenfor vanningssystemer - Ambient LED-lys i svømmebasseng og terrasse - Trådløse sikkerhetskameraer som dekker alle sider av huset. - Ingen fellesavgifter - Enkelt på gateparkering.

JG222 Egenskaper

JG222 Pris

JG222 Energisertifikat

JG222 Situasjonen og omgivelsene