JG222 Description

Villa individuelle entièrement rénovée avec piscine privée, spa, grand jardin et terrasse, et vue panoramique sur la mer et la montagne depuis sa grande terrasse sur le toit. Situé dans un cul-de-sac tranquille de La Noria, un quartier résidentiel recherché à l'ouest de Nerja, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Nerja et de la plage. Cette villa récemment réformée (2019) est construite sur un seul niveau mesurant au total 146 m2 sur un grand terrain de 416 m2 offrant à la propriété beaucoup d'espace extérieur comprenant plusieurs terrasses ensoleillées et 2 jardins avec des arbres fruitiers. La propriété dispose d'une allée pour les voitures et les motos. Une élégante porte en chêne donne accès à l'intérieur de la propriété qui se décrit comme suit : EXTÉRIEUR : Sur la terrasse sud/sud-ouest on trouve une piscine au sel, un luxueux Spa 5 personnes avec système de son intégré, une douche extérieure et un coin salon/salle à manger. Juste après, il y a un petit jardin avec un trampoline professionnel intégré et une buanderie utilisée pour l'eau salée, un système de piscine à faible entretien qui est livré avec une pré-installation pour une pompe à eau chaude. Plus loin, il y a un joli patio / terrasse de style espagnol et un deuxième jardin avec un amandier mature. Sur cette terrasse il y a un évier de cuisine extérieur avec eau chaude et 2 débarras. Très bel endroit pour profiter d'un bon barbecue ou dîner en plein air avec la famille et les amis. De ce côté de la maison, il y a un escalier menant à une très grande terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable à 360° sur la montagne et la mer. Sur la section du toit, il y a 17 panneaux solaires PV et 2 panneaux d'eau chaude pour l'eau chaude sanitaire. De retour au rez-de-chaussée, il y a une porte d'entrée vers un débarras / buanderie, d'où vous pouvez entrer dans la cuisine et le salon par une porte escamotable en chêne / verre. INTÉRIEUR: Le hall d'entrée lumineux et spacieux mène au salon et à la salle à manger confortables qui se connectent en douceur avec la cuisine ouverte entièrement équipée en chêne / granit avec un grand réfrigérateur-congélateur de style américain, un double évier, un centre de cuisson au gaz à 5 plaques avec un double four et un spacieux vitrines avec éclairage led intégré. Le couloir cède la place à 3 portes en bois de chêne menant aux grandes chambres "en suite". Chambre 1 (12 m2) avec lit double, 2 grandes armoires, salle de bain moderne attenante. Chambre 2 (12 m2) avec lit double, 2 grandes armoires, salle de bain luxueuse en suite. Chambre 3 (16 m2), lit double, 4 grandes armoires, salle de bain attenante. Chambre 4 (12 m2) accessible par la chambre 3 ou porte d'entrée séparée actuellement utilisée comme pièce multifonctionnelle. Caractéristiques supplémentaires : - Porte de sécurité à l'intérieur de la maison et une porte de sécurité séparée à la chambre d'amis. - Chauffage central au sol (à l'eau chaude) dans toute la maison avec thermostats séparés pour chaque chambre/salle de bain. - Air conditionné et chauffage dans le salon et 4 chambres. - Une vue imprenable depuis la maison et les terrasses. - Fenêtres à isolation double vitrage - la plupart avec moustiquaires. Stores de sécurité dans le salon et les chambres. - TV et connexion internet dans chaque chambre ! - 17 panneaux solaires PV avec une garantie de 30 ans (installés début novembre 2022 avec pré-installation pour un éventuel rack de batterie domestique - rendant possible le "hors réseau" !) - Chaudière à eau chaude avec 2 panneaux solaires ! Adoucisseur d'eau sur tube d'eau primaire ! - Piscine d'eau salée avec pré-installation pour système de chauffage. - Systèmes d'irrigation extérieurs - Lumières LED ambiantes dans la piscine et la terrasse - Caméras de sécurité sans fil couvrant tous les côtés de la maison. - Pas de frais de communauté - Stationnement facile dans la rue.

JG222 Caractéristiques

JG222 Prix

JG222 Certificat énergétique

JG222 Situation et environnement