Niché dans le très convoité Urb. San Juan de Capistrano, à l'est de Nerja, juste au-dessus du village de Capistrano, cette charmante maison offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Une promenade tranquille de 25 minutes dévoile la beauté de la plage de Burriana et le centre animé du village. Alternativement, le service de bus local fiable améliore l'accessibilité de cette urbanisation, ce qui en fait un choix idéal pour une vie familiale toute l'année ou un investissement locatif de vacances lucratif.
La propriété est soigneusement conçue, le tout sur un seul niveau plus un appartement d'invités indépendant. Le logement principal comprend un salon et une salle à manger décloisonnés et lumineux, dotés d'un poêle à bois parfaitement relié à une cuisine entièrement équipée. La chambre principale dispose d'une armoire encastrée et elle est complétée par une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. Un coin salon supplémentaire, facilement transformable en deuxième chambre, ajoute de la polyvalence à l'espace.
Les deux coins salons offrent un accès direct à une terrasse généreusement dimensionnée (25 m2) orientée sud-ouest, dotée d'une cheminée confortable et d'une vue captivante sur la mer. Cette terrasse s'étend de manière transparente jusqu'à un toit-terrasse ensoleillé de 34 m2, offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, parfaites pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle.
Le niveau inférieur, accessible par une entrée indépendante, se déplie pour révéler un espace de vie ouvert agrémenté d'une cheminée, une chambre double dotée d'un placard, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche avec lave-linge, un dressing. et un débarras pratique. L'attrait de la propriété s'étend à l'extérieur avec un fabuleux jardin avec pelouse (70 m2) abritant des arbres matures, notamment des citronniers, des tilleuls, des avocats et des oliviers, ainsi qu'une terrasse supplémentaire.
Avec son superbe emplacement, cette maison promet non seulement un plaisir personnel, mais présente également une opportunité exceptionnelle de locations de vacances très rentables.
Caractéristiques supplémentaires : Climatisation et chauffage aux deux étages, étage supérieur avec système de chauffage au sol, panneaux solaires sur le toit-terrasse et deux réservoirs d'accumulation dans le débarras du sous-sol.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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