JG222 Beschreibung

Vollständig renovierte, freistehende Villa mit privatem Pool, Spa, großem Garten und Terrasse sowie Panoramablick auf das Meer und die Berge von der großen Dachterrasse. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse von La Noria, einer begehrten Wohngegend im Westen von Nerja, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Nerja und dem Strand entfernt. Diese kürzlich (2019) renovierte Villa ist auf einer Ebene mit einer Gesamtfläche von 146 m2 auf einem großen Grundstück von 416 m2 gebaut und bietet dem Anwesen viel Platz im Freien, darunter mehrere sonnige Terrassen und 2 Gärten mit Obstbäumen. Das Anwesen verfügt über eine Auffahrt für Autos und Motorräder. Eine stilvolle Eichentür gibt Zugang zum Inneren des Anwesens, das wie folgt beschrieben wird: AUSSENBEREICH: Auf der Süd-/Südwestterrasse befindet sich ein Salzwasserpool, ein luxuriöses Spa für 5 Personen mit integriertem Soundsystem, eine Außendusche u einen Wohn-/Essbereich. Direkt danach gibt es einen kleinen Garten mit eingebautem professionellem Trampolin und einem Hauswirtschaftsraum für Salzwasser, ein wartungsarmes Poolsystem, das mit einer Vorinstallation für eine Warmwasserpumpe ausgestattet ist. Weiter gibt es einen hübschen Patio/Terrasse im spanischen Stil und einen zweiten Garten mit einem ausgewachsenen Mandelbaum. Auf dieser Terrasse gibt es eine Außenspüle mit Warmwasser und 2 Abstellräume. Sehr schöner Ort, um mit Familie und Freunden ein gutes BBQ oder Essen im Freien zu genießen. Auf dieser Seite des Hauses führt eine Treppe zu einer sehr großen privaten Dachterrasse mit atemberaubendem 360°-Blick auf die Berge und das Meer. Auf dem Dachabschnitt befinden sich 17 PV-Solarkollektoren und 2 Warmwasserkollektoren für sanitäres Warmwasser. Zurück im Erdgeschoss gibt es eine Eingangstür zu einem Abstell- / Waschraum, von wo aus Sie durch eine Schiebetür aus Eiche / Glas in die Küche und den Wohnbereich gelangen. INNENAUSSTATTUNG: Die helle und geräumige Eingangshalle führt zum gemütlichen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene, voll ausgestattete Eichen-/Granitküche mit einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach im amerikanischen Stil, einem Doppelwaschbecken, einem 5-Flammen-Gaskochfeld mit Doppelbackofen und geräumig übergeht Glasschränke mit integrierten LED-Leuchten. Der Flur führt zu 3 Eichenholztüren, die zu den großen Schlafzimmern mit Bad führen. Schlafzimmer 1 (12 m2) mit Doppelbett, 2 große Kleiderschränke, modernes Badezimmer en suite. Schlafzimmer 2 (12 m2) mit Doppelbett, 2 große Kleiderschränke, luxuriöses Badezimmer en suite. Schlafzimmer 3 (16 m2), Doppelbett, 4 große Kleiderschränke, Badezimmer en suite. Schlafzimmer 4 (12 m2) ist über Schlafzimmer 3 oder separate Eingangstür zu erreichen, die derzeit als Multifunktionsraum genutzt wird. Zusätzliche Merkmale: - Sicherheitstür zum Hausinneren und eine separate Sicherheitstür zum Gästezimmer. - Zentrale Fußbodenheizung (auf Warmwasser) im ganzen Haus mit separaten Thermostaten für jedes Zimmer / Bad. - Klimaanlage & Heizung im Wohnzimmer und 4 Schlafzimmern. - Atemberaubende Aussicht aus dem Haus und den Terrassen. - Doppelverglaste Isolierfenster - die meisten davon mit Moskitonetzen. Sicherheitsjalousien im Wohnzimmer und Schlafzimmer. - TV- und Internetanschluss in jedem Schlafzimmer! - 17 PV-Solarmodule mit 30 Jahren Garantie (installiert Anfang November 2022 mit Vorinstallation für ein mögliches Hausbatteriegestell - macht „off grid“ möglich!) - Warmwasserboiler mit 2 Solarmodulen! Wasserenthärter am Hauptwasserrohr! - Salzwasserpool mit Vorinstallation für Heizsystem. - Außenbewässerungssysteme - Umgebungs-LED-Leuchten im Swimmingpool und auf der Terrasse - Drahtlose Überwachungskameras, die alle Seiten des Hauses abdecken. - Keine Gemeinschaftsgebühren - Einfaches Parken auf der Straße.

JG222 Eigenschaften

JG222 Preis

JG222 Energiezertifikat

JG222 Lage und Umgebung