Freistehende Villa in Nerja Ost zu verkaufen
Baujahr: 2020
Diese beeindruckende Villa mit großem Privatpool befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nerja Ost, nur 10 Gehminuten vom beliebten Strand Burriana entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 466 m² gelegen, ist die Villa von einem Garten mit altem Baumbestand umgeben und bietet zahlreiche überdachte und offene Bereiche, in denen man das milde Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über genießen kann. Die Villa im mediterranen Stil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und profitiert von vielen Fenstern und Doppelglastüren, die für viel Licht und einen herrlichen Ausblick sorgen. Der Haupteingang des Hauses führt in eine geräumige Diele, von der aus alle Wohnbereiche zugänglich sind. Geradeaus gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem, offenem Essbereich. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine Designerküche mit viel Arbeitsfläche, eine Frühstücksinsel, ein Gäste-WC und ein Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Die Küche bietet direkten Zugang zum Pool und Grillplatz.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen doppelten Einbauschrank und zwei große Türen mit herrlichem Bergblick. Auf dieser Ebene führt eine Treppe zu einem großen Solarium mit beeindruckendem Meer- und Bergpanorama.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller (104 m²) mit einer Doppelgarage und einem großen Abstellraum, der derzeit als Gästewohnung mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer und eigenem Bad genutzt wird. Dieser Raum bietet die Möglichkeit, ihn in andere Bereiche wie einen Weinkeller, einen Spa-/Saunabereich und/oder einen Fitnessraum umzuwandeln.
Der Außenbereich der Villen ist speziell auf die Bedürfnisse des Outdoor-Lebensstils im Nerja-Wetter abgestimmt. Mit Blick auf den Poolbereich ist dies der perfekte Ort für Familien, um ungestörte Zeit im Freien zu genießen. Der große Salzwasserpool (30 m²) ist von einer Sonnenterrasse zum Sonnenbaden und Entspannen umgeben.
Diese charmante Villa liegt nur etwa 10 Gehminuten vom Strand Burriana und wenige Autominuten vom Zentrum von Nerja entfernt. Ein Supermarkt und mehrere Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Klimaanlage und Heizung im gesamten Haus, elektrische Jalousien, Sicherheitstür, Doppelverglasung, Solaranlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, automatische Garagentore.
Grundstück: 466,88 m²
Untergeschoss: 104,73 m²
Erdgeschoss: 82,50 m²
Obergeschoss: 80,38 m²
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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