Exclusiva

Gepflegtes Reihenhaus mit Meerblick in El Algarrobo, Nerja
Dieses Reihenhaus befindet sich in der begehrten und prestigeträchtigen Wohnanlage El Algarrobo, ist in exzellentem Zustand und profitiert von einem wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten und einem großen Swimmingpool. Die Lage ist besonders günstig: Restaurants und ein kleiner Supermarkt befinden sich im nahegelegenen San Juan de Capistrano, und eine regelmäßige Busverbindung ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Nerja und die Strände.
Das Anwesen besticht durch seine zwei großzügigen Terrassen mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer – ideal, um das außergewöhnliche Klima der Region in vollen Zügen zu genießen.
Die Hauptwohnebene bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Kaminofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche wurde hochwertig renoviert. Vom Wohnzimmer führen Doppelflügeltüren auf eine überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, die wiederum zu einer sonnigen, 19 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick führt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und direkten Zugang zu einer 15 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Panoramablick auf Meer und Berge.

Das gesamte Haus ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort.
Zusätzlich gibt es ein privates Untergeschoss mit Garage und Abstellraum, das wertvollen zusätzlichen Platz bietet.
Wohnfläche: 86 m² + 2 Terrassen mit ca. 47 m²
Garage/Abstellraum: 15 m² + Abstellraum
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage, die Komfort, atemberaubende Aussicht und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nerja vereint.

General
  • Stadthaus
  • 2 Etages
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Einbauschränk
  • 2 Terrassen
  • Hof
  • Abstellräume
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Grundstück: 70 m2
  • Gebaute: 86 m2

Zustand
  • Baujahr: 1986
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Amerikanische Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimatisierung
  • angepasst für Behinderte

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht
  • Butangas

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

349.000 €

  • m2 gebaute: 4.058 €
  • m2 grundstück: 4.986 €
  • I.B.I. 354 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 96 €/Monat
  • Müllsteuer 24 €/Jahre
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Calle Los Robles.
, Nerja (Málaga)
Capistrano

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • Außenseite
  • In der Küstenzone
  • Südorientierung
  • Seeblick

Nahe bei
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Flughafen (50 min.)


   Anruf

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