Eingebettet in die begehrte Urb. San Juan de Capistrano auf der Ostseite von Nerja, direkt oberhalb des Dorfes Capistrano, bietet dieses bezaubernde Haus eine perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Ein gemütlicher 25-minütiger Spaziergang enthüllt die Schönheit des Strandes von Burriana und des lebhaften Dorfzentrums. Alternativ verbessert der zuverlässige örtliche Busservice die Erreichbarkeit dieser Urbanisation und macht sie zu einer idealen Wahl für das ganze Jahr über mit der Familie oder als lukrative Investition in die Ferienvermietung.
Das Anwesen ist durchdacht gestaltet, alles auf einer Ebene plus einem separaten Gästeapartment. Die Hauptunterkunft verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und wird durch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt. Eine zusätzliche Sitzecke, die leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, verleiht dem Raum Vielseitigkeit.
Beide Sitzecken bieten direkten Zugang zu einer großzügigen (25 m²) Südwestterrasse mit gemütlichem Kamin und bezauberndem Meerblick. Diese Terrasse geht nahtlos in eine sonnige Dachterrasse von 34 m² über und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge, perfekt, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen.
Die untere Ebene, die über einen separaten Eingang zugänglich ist, bietet den Blick auf einen offenen Wohnbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank, eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad mit Waschmaschine und einen begehbaren Kleiderschrank und ein praktischer Abstellraum. Der Reiz des Anwesens erstreckt sich auch im Freien mit einem fabelhaften Garten mit Rasen (70 m²) und altem Baumbestand, darunter Zitronen-, Limetten-, Avocado- und Olivenbäume, sowie einem zusätzlichen Terrassenbereich.
Mit seiner hervorragenden Lage verspricht dieses Haus nicht nur persönlichen Genuss, sondern bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für eine hochprofitable Ferienvermietung.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage und Heizung auf beiden Etagen, Obergeschoss mit Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren auf der Dachterrasse und zwei Akkumulatoren im Kellerabstellraum.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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