JG222 Beschrijving

Volledig gerenoveerde vrijstaande villa met privézwembad, spa, grote tuin en terrasruimte en panoramisch uitzicht op zee en de bergen vanaf het grote dakterras. Gelegen in een rustige doodlopende straat van La Noria, een gewilde woonwijk in het westen van Nerja, op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum van Nerja en het strand. Deze recent (2019) gerenoveerde villa is gebouwd op een niveau van in totaal 146 m2 op een groot perceel van 416 m2 waardoor het pand veel buitenruimte heeft, waaronder verschillende zonnige terrassen en 2 tuinen met fruitbomen. De woning heeft een oprit voor auto's en motoren. Een stijlvolle eikenhouten deur geeft toegang tot het interieur van het pand dat als volgt wordt omschreven: BUITENKANT: Op het zuid/zuidwest terras bevindt zich een zoutwater zwembad, een luxe 5 persoons Spa met geïntegreerd geluidssysteem, een buitendouche en een lounge/eetkamer. Direct daarna is er een kleine tuin met ingebouwde professionele trampoline en een bijkeuken die wordt gebruikt voor zout water, onderhoudsarm zwembadsysteem met een pre-installatie voor een warmwaterpomp. Verderop is er een mooie patio / terras in Spaanse stijl en een tweede tuin met een volwassen amandelboom. Op dit terras is er een buitenkeuken met aanrecht met warm water en 2 bergingen. Zeer leuke plek om te genieten van een goede BBQ of om buiten te dineren met familie en vrienden. Aan deze kant van het huis is er een trap die leidt naar een zeer groot privé dakterras met een prachtig 360° uitzicht op de bergen en de zee. Op het dakgedeelte bevinden zich 17 PV-zonnepanelen en 2 warmwaterpanelen voor sanitair warm water. Terug op de begane grond is er een toegangsdeur naar een berging/wasruimte, vanwaar je via een eiken/glazen pocketdeur de keuken en het woongedeelte kunt betreden. INTERIEUR: De lichte en ruime inkomhal leidt naar de gezellige woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de open stijl volledig ingerichte eiken/granieten keuken met een grote Amerikaanse koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak, 5 pits gaskookplaat met dubbele oven en ruime vitrinekasten met geïntegreerde ledverlichting. De gang geeft toegang tot 3 eikenhouten deuren die leiden naar de grote "en suite" slaapkamers. Slaapkamer 1 (12 m2) met tweepersoonsbed, 2 grote kledingkasten, en suite moderne badkamer. Slaapkamer 2 (12 m2) met tweepersoonsbed, 2 grote kledingkasten, en suite luxe badkamer. Slaapkamer 3 (16 m2), tweepersoonsbed, 4 grote kledingkasten, badkamer en suite. Slaapkamer 4 (12 m2) te betreden via slaapkamer 3 of aparte toegangsdeur thans in gebruik als multifunctionele ruimte. Extra kenmerken: - Veiligheidsdeur naar het interieur van het huis en een aparte veiligheidsdeur naar de logeerkamer. - Centrale vloerverwarming (op warm water) door de gehele woning met aparte thermostaten voor elke kamer/badkamer. - Airco & verwarming in woonkamer en 4 slaapkamers. - Prachtig uitzicht vanuit het huis en de terrassen. - Dubbele beglazing isolatie ramen - de meeste met horren. Beveiliging blinds in woonkamer en slaapkamers. - TV en internetaansluiting in elke slaapkamer! - 17 PV-zonnepanelen met 30 jaar garantie (geplaatst begin november 2022 met pre-installatie voor eventueel thuisbatterijrek - waardoor “off grid” mogelijk wordt!) - Warmwaterboiler met 2 zonnepanelen! Waterontharder op primaire waterleiding! - Zoutwaterzwembad met pre-installatie voor verwarmingssysteem. - Irrigatiesystemen buiten - Sfeervolle led-verlichting in zwembad en terras - Draadloze beveiligingscamera's die alle kanten van het huis bestrijken. - Geen gemeenschapskosten - Gemakkelijk parkeren op straat.

JG222 kenmerken

JG222 Prijs

JG222 Energie certificaat

JG222 Locatie en omgeving