Willkommen in dieser atemberaubenden, freistehenden Villa mit privatem Pool, weitläufigem Außenbereich und herrlichem Meer- und Bergblick. In einer ruhigen Sackgasse von Urb. La Noria, eine begehrte Wohngegend im Westen von Nerja, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum in Nerja und dem Strand entfernt. Diese vollständig freistehende Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 460 m2 und ist von einem üppigen Garten, einem Gemüsebeet und einem großen bewachten Parkplatz umgeben. Es bietet mehrere Freiflächen, von denen aus Sie das ganze Jahr über das milde Klima der Costa del Sol genießen können. Es profitiert von großen Fenstern und mehreren Terrassentüren, um das Licht und die Aussicht auf die Umgebung zu maximieren. Der Haupteingang befindet sich in der mittleren Etage, die über eine geräumige Eingangshalle verfügt, die zu einem offenen Essbereich und einer Designerküche mit einer Frühstücksinsel für die Familie führt. Von hier aus gelangt man in ein helles Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, die einen sehr schönen Meerblick bieten. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Gästetoilette und eine separate Abstellgarderobe. Die Küche ist bequem mit einer offenen Terrasse mit einem Grill und einem Essbereich für die Familie verbunden. Von der mittleren Etage führt eine einzigartige schwebende Stahltreppe in die oberste Etage des Hauses, die nur vom geräumigen Hauptschlafzimmer und seinem Ankleidezimmer, dem eigenen Badezimmer mit ebenerdiger Dampfdusche und einer großen privaten Terrasse von 35 m² mit spektakulärem Meer eingenommen wird und Bergblick. Die untere Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Poolbereich und zur sonnigen Terrasse haben. Es gibt auch auf dieser Ebene ein großes Familienbadezimmer und einen Abstellraum. Die Außenseite der Villa ist speziell gestaltet, um den Lebensstil im Freien zu verbessern und die Sonne den ganzen Tag über zu nutzen. Der 20 m² große Pool und die umliegende Sonnenterrasse sind der perfekte Ort, um die Zeit im Freien in absolutem Komfort und Privatsphäre zu genießen. Das Anwesen verfügt über einen sehr nützlichen Abstell- und Waschraum. Der elektrisch bewachte Parkplatz misst 36 m2. Dies ist ein einzigartiges Anwesen und daher wird eine Besichtigung dringend empfohlen. Diese Immobilie verfügt über eine lange Liste an Ausstattungsmerkmalen, darunter die folgenden: Vollständig außen isoliert, neue Klimaanlage und Heizung im ganzen Haus, Fußbodenheizung mit Wasser, die von einer effizienten Wärmepumpe gesteuert wird, elektrische Sicherheitsjalousien, die von einer App gesteuert werden, Doppelverglasung, Moskitonetze in allen Öffnungen Fenster, solare Warmwasserbereitung, Alarm mit externem Sensor und Kameras, die über das Mobiltelefon gesteuert werden, Springbrunnen, Grill und Spüle, 3 Zonen mit Bluetooth-Lautsprechersystem, elektrisches Eingangstorsystem mit Klingel und Kamera, Whirlpool, Dampfdusche, zwei eingebaute Sicherheit Tresore.

Exclusiva Reservado
General
  • Separat
  • 3 Etages
  • 1 Salon
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 3 Einbauschränk
  • 4 Terrassen
  • Hof
  • Abstellräume
  • Wäsche
  • unabhängige Garage
  • Ankleidezimmer

Oberflächen
  • Grundstück: 460 m2
  • Gebaute: 213 m2

Zustand
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Fußbodenheizung
  • Amerikanische Küche
  • Individuelle Heizung
  • Klimatisierung
  • Telefon
  • Wifi
  • Video Türöffnung

Dienstleistungen
  • Sonnenkollektoren

Qualitäten
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Sicherheit
  • Alarm
  • Feueralarm
  • Überwachungsdienst

650.000 €

  • m2 gebaute: 3.052 €
  • m2 grundstück: 1.413 €
  • I.B.I. 611 €/Jahre
  • Müllsteuer 36 €/Jahre
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

La Noria.
29793, Nerja (Málaga)
Ctra de Frigiliana

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • Außenseite
  • In der Küstenzone
  • Seeblick

Nahe bei
  • Sportplätze
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (50 min.)


   Anruf
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